2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
67.9万円/㎡
前年比+6.3%
大阪市東成区
51.5万円/㎡
前年比-14.7%
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ジュネーゼプレシャス森ノ宮
大阪府大阪市東成区中道一丁目
大阪環状線 / 森ノ宮駅 徒歩4分
2005年築 / 10階建 / 45戸 / RC造
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7階 / 25.67㎡の場合
相場
1,355万円
52.8万円/㎡
1,061
1,257
1,453
1,650
AI査定結果
推定相場価格
1,355万円
52.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,257万円〜1,453万円
49.0万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジュネーゼプレシャス森ノ宮
1,350万円（52.6万円/㎡）/ 7階 / 25.67㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 52.6万円 | 7階 | 25.67㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,330万円 | 51.8万円 | 10階 | 25.67㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.84万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/24 | ジュネーゼプレシャス森ノ宮 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅4分 | 1,350万円 | 52.6万円 | 25.67㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/04 | エスリード森ノ宮駅前 大阪市東成区中道一丁目 | 森ノ宮駅3分 | 1,498万円 | 59.0万円 | 25.41㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/26 | ディナスティ玉造 大阪市東成区玉津一丁目 | 玉造駅7分 | 1,498万円 | 60.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/20 | レジュールアッシュ長堀通南 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅4分 | 1,280万円 | 51.5万円 | 24.86㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.3%上昇、大阪市東成区では14.7%下落しています。